Krapte op de woningmarkt neemt nog toe

In het vierde kwartaal van 2019 is de woningmarkt nog krapper geworden, meldt makelaarsvereniging NVM. Er zijn 4 procent minder woningen te koop gezet dan een jaar eerder en het totale aanbod is iets afgenomen.

Iemand die een woning wil kopen heeft gemiddeld nog maar keus uit 2,8 woningen binnen het budget, terwijl mensen met tussen de 160.000 en 260.000 euro te besteden in grote delen van het land zelfs uit minder dan twee woningen kunnen kiezen.
Prijzen stijgen in het algemeen met 8 procent in vergelijking met een jaar ervoor, naar gemiddeld 326.000 euro. Die stijging is boven verwachting, aldus de NVM.
Er staan al weinig woningen te koop, en komen er ook niet veel bij op de markt. De voorraad nieuwbouwwoningen neemt nog wel toe, maar NVM verwacht dat die mogelijk te duur worden aangeboden. De gemiddelde prijs van nieuwbouw steeg met 10 procent tot gemiddeld 388.000 euro.
In het vierde kwartaal verkochten NVM-makelaars 40.000 woningen, en het totaal van 2019 komt daarmee op 149.000. Dat is ongeveer evenveel als in 2018.