NHG gaat taxatie op afstand toestaan

Vanaf 1 juli wordt het voor NHG-hypotheken mogelijk om de woning te laten taxeren door een taxateur op afstand. Het aangekochte huis hoeft dan niet meer door een makelaar-taxateur te worden bezocht. Dat scheelt huizenkopers mogelijk een paar honderd euro.

Op dit moment is voor een woning met een NHG-hypotheek (grens: 325.000 euro) een fysieke taxatie nodig, waarbij de taxateur het huis bezoekt en taxeert. Per 1 juli staat NHG ook een taxatie op afstand toe, een internettaxaties, ook wel desktoptaxatie genoemd. Dat wordt gedaan met behulp van een statistisch model en data over de woningmarkt.

Deze vorm van taxatie kan gebruikt worden voor de aankoop van een woning en het oversluiten van een hypotheek. In beide gevallen mag het hypotheekbedrag maximaal 90 procent van de marktwaarde bedragen. Voor een (extra) hypotheek om te verbouwen of om energiebesparende voorzieningen te treffen is dedesktoptaxatie nog niet mogelijk. NHG verwacht dat dit vanaf januari 2022 wel mogelijk is.